Аренда помещения
в
2 400 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду складские и производственные площади. Помещение не отапливаемое. Полы цементная стяжка. Площадь 927 м2, возможно разделить на меньшие площади. Имеется дебаркадер для фуры. Высота потолков 4-6 метров. Несколько въездов в здание для большегрузов. А также...
13 500 ₽ за м²/год
Арт. 129557225 Сдается в аренду новый склад А класса (можно использовать под производство), площадью 10 474 кв.м., расположенный в 2 км от ЦКАД по Горьковскому шоссе (недалеко от Ногинска). Высота потолков 12 метров, пол антипыль, 12 доковых ворот. Все коммуникации центральные....
4 217 ₽ за м²/год
Лот 29224 . Сдается в аренду помещение свободного назначения ул. Герцена д. 18А к2. Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома рядом с вокзалом на центральной улице города. Помещение 37 кв.м. с отдельным входом, без окон, с центральным отоплением и...
3 556 ₽ за м²/год
Лот 33095. Ищите коммерческое помещение большой площади и с хорошим проходным трафиком? Помещение 675 кв.м. в цокольном этаже многоквартирного жилого дома рядом с железнодорожным вокзалом, с хорошими подъездными автодорогами и стоянкой на ул. БЖД, д. 5 сдается в аренду на...
10 200 ₽ за м²/год
Расположение: Московская обл, г. Ногинск, деревня Большое Буньково, ул. Пролетарская, д. 12 Характеристики и коммуникации: •«0» ворота •Отапливаемый •Полы - антипыль •Высота потолков - 7 м •Санузел/душевые •Есть площадка для парковки •Охраняемая территория •Наличие...
10 200 ₽ за м²/год
Расположение: Московская обл, г. Ногинск, деревня Большое Буньково, ул. Пролетарская, д. 12 Площадь: 1000 кв. м Характеристики и коммуникации: •«0» ворота •Отапливаемый •Полы - антипыль •Высота потолков - 7 м •Санузел/душевые •Есть площадка для парковки •Охраняемая...
10 200 ₽ за м²/год
Расположение: Московская обл, г. Ногинск, деревня Большое Буньково, ул. Пролетарская, д. 12 Площадь: 2200 кв. м Характеристики и коммуникации: •«0» ворота •Отапливаемый •Полы - антипыль •Высота потолков - 7 м •Санузел/душевые •Есть площадка для парковки •Охраняемая...
15 251 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, ул Пролетарская, д 19, 1 этаж (Восток, 55 км от МКАД). Общая площадь 14624 м² (из них по полу:12720м² мезонина:1904м² ). Земля - 2.6 Га Доки: 14 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8...
15 250 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, ул Пролетарская, д 19, 1 этаж (Восток, 55 км от МКАД). Общая площадь 7312 м² (из них по полу:6360м² мезонина:952м² ). Доки: 7 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Шаг колонн - 12x24....
7 186 ₽ за м²/год
<span style="text-decoration:underline;"><strong>Сдаётся нежилое помещение торговый павильон площадью 50.1 кв.м!<br />❗ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА❗</strong></span><br /><br />Большой жилой микрорайон с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.<br...
12 000 ₽ за м²/год
Склад класса B отапливаемый 1500 м² Расположение: Индустриальный парк М7 – М12, Московская область, Богородский городской округ, 48 км до МКАД Характеристики и коммуникации: •Трое «0» ворот •Отапливаемый •Полы - антипыль •Высота потолков 8 м(6, 5 м - рабочая) •Санузел •Есть...
5 000 ₽ за м²/год
Лот 29222. Сдается в аренду на длительный срок отдельное коммерческое помещение ул. Герцена д. 18А корп. 1. Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Площадь помещения 36 кв.м. с центральным отоплением и освещением, без окон. На полу выложена...
10 200 ₽ за м²/год
Лот №961572 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду новый отапливаемый складской комплекс площадью 2300 м2. Состоит из двух зданий 1100 и 1200 м2. Первый этаж, свободная планировка без колонн! Четверо больших ворот 4.2 на 3.6 м и 3 на 3 м, автономное отопление(газгольдер), высота...
10 200 ₽ за м²/год
Лот №818908 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду новый отапливаемый складской комплекс общей площадью 1100 м². Помещение включает в себя первый этаж площадью 730 м² с полезной высотой потолков 7.5 метра и мансардный этаж площадью 265 м², предназначенный для...
10 200 ₽ за м²/год
Лот №818929 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду новый отапливаемый склад площадью 1200 м2. Первый этаж, свободная планировка без колонн! Двое больших ворот 4.2 на 3.6 м и 3 на 3 м, автономное отопление(газгольдер), высота потолков 7.5 м, естественное и электрическое...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.