Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Павловском Посаде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 24 актуальных предложений на сегодня.

24 предложения

Сортировать:
28 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 100 000 ₽

38 889 ₽ за м²

54 м²

Бизнес под ключ ???????? Продается готовый бизнес в развитом Коттеджном Поселке ! Расположен на центральном въезде! Участок 6.3 соток - ровный, сухой, огорожен со всех сторон. - электричество 15кВт - видеонаблюдение - сигнализация - удобное расположение рядом с деревней -...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
68 527 000 ₽

13 180 ₽ за м²

5 200 м² этаж 5

АО Сбербанк-АСТ предлагает к реализации имущественный комплекс, общей площадью 5 199, 7 кв.м., принадлежащий ПАО "Ростелеком" на праве собственности. Адрес: Московская обл., г. Павловский Посад, ул. Большая Покровская, д. 15, а именно: * Здание: АТС, 5-этажное, общая площадь 3012,...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
68 527 000 ₽

13 179 ₽ за м²

5 200 м² этаж 1

ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ общей площадью 5199, 70 кв.м., г. Павловский Посад, Горьковское ш, Носовихинское ш., 55 км. от МКАД, в том числе: Здание АТС 5-ти этажное, 1992 года постройки, общей площадью 3012, 90 кв.м.; Часть здания, предназначенная для узла связи и перехода РУС, 1973 года...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
68 527 000 ₽

13 181 ₽ за м²

5 199 м²

ПАО Ростелеком предлагает к продаже Комплекс объектов недвижимости, состоящий из: • Здания АТС, 5-этажного, общая площадь 3012, 90 кв.м , кадастровый номер 50:17:0021312:334. Коммуникации: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация. • Части здания, предназначенной...

9 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
5 200 000 ₽

23 112 ₽ за м²

225 м²

Лот: 17954 Продается Нежилое здание в черте города. Общая площадь 225 кв.м., расположено на участке 351 кв.м., одноэтажное с мансардой. Здание со всеми коммуникациями: Электричество мощностью 25 кВт (документы имеются), центральный водопровод (холодная вода), центральная...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес Кафе Образовательные услуги
7 200 000 ₽

77 420 ₽ за м²

93 м²

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 93 кв.м в самом центре города Павловский Посад. Помещение расположено на первом этаже монолитно-кирпичного дома в одном из самых оживленных мест. В шаговой доступности находится и ж/д и авто вокзалы, объекты...

6 октября 2022 Продажа Производственного помещения
77 500 000 ₽

35 897 ₽ за м²

2 159 м²

Продается производственно-складское помещение в черте г. Павловский Посад МО на круглосуточно охраняемой территории. Удобное расположение-между двух бетонных колец. Общая площадь зданий 2159 м2, земельный участок 0, 54 га в собственности, асфальтированный заезд. Строения:...

6 октября 2022 Продажа Офисного помещения
800 000 ₽

47 059 ₽ за м²

17 м²

Продается нежилое помещение 17м2. В помещении сделан косметический ремонт. В шаговой доступности от жд и автовокзала. Подойдет под небольшой офис.

15 ноября 2022 Продажа Складского помещения
89 000 000 ₽

18 737 ₽ за м²

4 750 м² этаж 1

ID: L2537 Н-П: 9592 Продается производственно-складской комплекс в п. Затишье Ногинского района Московской области. Площадь территории комплекса - 14394 кв.м (земля в собственности). Территория вся заасфальтирована и забетонирована. По периметру - железобетонный забор. На...

12 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 200 000 ₽

50 848 ₽ за м²

24 м² этаж 1

Продаётся нежилое помещение 23, 6 кв.м с отдельным входом (на фото - правая дверь рядом со входом в подъезд). Помещение в 5-этажном кирпичном жилом доме. Установлен электрический счетчик. Есть свой санузел. Высотка потолков 2, 8 м. Из помещения также есть дополнительный выход - в...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
68 527 000 ₽

13 181 ₽ за м²

5 199 м²

(50) Продается коммерческое помещение под АТС в центре города Павловский Посад на улице Большая Покровская. Общая площадь 5199 кв.м. 1 й этаж: 771 кв.м (332 - основная, 438 вспомогательная) 2 й этаж: 742 кв.м (393 - основная, 343 вспомогательная) 3 й этаж: 710 кв.м (428 основная, 281 вспомогательная) 4...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
14 000 000 ₽

19 691 ₽ за м²

711 м²

(36) Продается земельный участок промышленного назначения площадью 9 936 кв.м. Участок расположен в Московской области в деревне Кузнецы, Павлово-Посадского района. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Электроснабжение. Разрешенная максимальная...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 000 000 ₽

69 445 ₽ за м²

72 м²

(54) Продается два помещения площадью 42, 7 и 29, 8 кв.м. Помещения светлые. Ремонт делался для себя. Полы выстелены плиткой, на стенах декоративная плитка, многоуровневый потолок. Помещение можно использовать под офис или мастерскую. Есть собственный санузел и душевая кабина....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Мастерская
3 000 000 ₽

71 429 ₽ за м²

42 м²

(55) Продаётся нежилое помещение 42, 7 кв.м в новом доме. Помещение со свежим, качественным ремонтом. Полы выстелены плиткой, многоуровневый потолок, на стенах декоративная плитка. Светлое и уютное помещение можно использовать под офис, салон красоты или мастерскую. Есть...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
3 600 000 ₽

44 445 ₽ за м²

81 м²

(002) Продается кирпичное здание под магазин в центре Павловского Посада на улице Б.Покровская, здание магазина площадью 81, 7 квадратных метров на земельном участке 140 квадратных метров, электричество - мощность 4 кВТ, все коммуникации централизованные, высота потолков в...

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
9 600 000 ₽

16 000 ₽ за м²

600 м²

(026)Продам помещение свободного назначения 600 м². Помещение 600 кв.м (100+200+200+100) может быть использовано по любой вид деятельности: склад, производство, автосервис и т.д. Есть центральные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ. Капитальное кирпичное здание....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
120 000 ₽

1 291 ₽ за м²

93 м²

(48) В Московской области в центре города Павловский Посад на улице Герцена сдается просторное помещение под торговлю. Общая площадь 93, 2 кв.м, свободная зальная планировка, все коммуникации подведены, фасадные витрины от пола - до потолка (есть место для размещения рекламы)....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 500 000 ₽

32 764 ₽ за м²

351 м²

(42) Продается арендный бизнес в центре города Павловский Посад на улице Герцена. Офис находится на 3-м этаже 12-ти этажного монолитно-кирпичного дома, общая площадь 351 кв.м. Бизнес действующий, помещения сданы арендаторам.

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 100 000 ₽

3 963 ₽ за м²

530 м²

(37) Продается участок для ведения крестьянского или фермерского хозяйства "Нектар". Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения в деревне Бывалино. Земля 53 000 кв.м 5, 3 Га (530 соток). Можно в аренду (5 т.р. за весь участок).

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Ресторан
2 600 000 ₽

47 273 ₽ за м²

55 м²

(024) Деревня Сонино: продажа дома. Очень удачно расположен для коммерческой недвижимости. Можно открыть гостиничный бизнес, кафе, ресторан или магазин. Одноэтажный кирпичный дом с печью, в доме 2 комнаты площадью 18 и 16 квадратных метров, кухня. Есть электричество, газ в...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
6 815 000 ₽

20 163 ₽ за м²

338 м²

(031) Продаются в Орехово-Зуевском районе в городе Куровское помещения свободного назначения. Участок 13 294 кв.м. Площадь первого помещения (гараж) - 254 кв.м; площадь второго помещения (склад горюче-смазочных материалов) 84, 4 кв.м.

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

18 974 ₽ за м²

896 м²

(020)Продам строительную базу, село Рахманово, S= 0, 76 га., производственное помещение 896 кв.м. Есть склады, магазин, домик охраны и навесы под пиломатериал. Вода, электричество.

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 800 000 ₽

17 847 ₽ за м²

325 м²

(025) Покупайте новый кирпичный дом в центре Павловского Посада на улице Кирова! Дом из красного кирпича 3-х этажный (2 этажа + мансарда( не доделана)). Общая площадь 325 квадратных метров, дом готов к проживанию, с отделкой, совместный санузел с новой сантехникой, теплые полы. В...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
250 000 ₽

6 411 ₽ за м²

39 м²

(023) Продам гараж в гск " Колосок" деревня Евсеево, площадь 39, 8 кв.м (5, 5 х 5, 5), есть погреб, ямы нет, пол бетонный. Торг.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».