Продажа помещения
в
43 750 ₽ за м²
Михаил. г. Павловский Посад, пер Интернациональный, д. 26 г, Продается автосервис. Земельный участок 4700 м. кв. в собственности (промышленного назначения). Площадь капитальных строений 800 м. кв. На территории находятся 9 боксов. 1: Помещение с двумя смотровыми ямами для ремонта...
70 000 ₽ за м²
ID: w11761 К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” формата Light Industrial в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2 (возможно увеличение до 8...
86 295 ₽ за м²
Уникальное предложение на рынке! Хотите открыть свой бизнес или развивать уже существующий? У нас для вас есть идеальное решение - продажа 1-этажного здания под магазин площадью 197.00 кв.м. Этот магазин идеально подходит для различных видов деятельности, будь то продажа...
101 087 ₽ за м²
Лот. 25265 Продам нежилое помещение 45.6 кв.м Отличное состояние, ремонт произведен в 2023г, хорошая транпортная доступность и пешая проходимость, оживленный район, есть пожарная сигнлизация, все коммуникации центральные. в собсвенности более 5 лет, подходит под ипотеку, помощь...
95 400 ₽ за м²
Лот №583651 Предложение от Собственника! Продается уникальный обособленный складской комплекс площадью 8018 кв.м. Первая линия Горьковского шоссе. 45 км от МКАД. Отапливаемый. Высота потолка: 12 метров. Пол: антипыль. Нагрузка на пол 7 тн/кв.м. 7 оборудованных доков и 3 напольных...
50 956 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 15, 7 кв.м. Номер объекта: #5/537787/11635
13 179 ₽ за м²
ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ общей площадью 5199, 70 кв.м., г. Павловский Посад, Горьковское ш, Носовихинское ш., 55 км. от МКАД, в том числе: Здание АТС 5-ти этажное, 1992 года постройки, общей площадью 3012, 90 кв.м.; Часть здания, предназначенная для узла связи и перехода РУС, 1973 года...
70 000 ₽ за м²
ID: w11762 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 11520 м² (из них по полу:10944м² офиса:576м² ). Доки: 15 Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол...
70 000 ₽ за м²
ID: w11759 К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” формата Light Industrial в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2 (возможно увеличение до 8...
55 001 ₽ за м²
Помещение в ЖК Триумф Поделено перегородками, частично можно убрать Находится на 1м этаже дома, вход через служебный коридор. Возможно организовать вход со двора дома. Выводы горячей и холодной воды есть Есть окна во двор Ремонт базовый, требует обновления. Подойдет под...
70 000 ₽ за м²
ID: w11760 К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” формата Light Industrial в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2 (возможно увеличение до 8...
22 295 ₽ за м²
Отдельно Стоящее Здание, 2 822, 1 кв. м Московская область, г. Павловский Посад, пер. Герцена, д.19А Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав...
50 038 ₽ за м²
id538833 Продается 2-этажное здание свободного назначения общей площадью 395.70 кв.м., расположенное на земельном участке 5, 75 соток, из которых 2, 5 сотки можно выделить под личную парковку для машин личного пользования и машин ваших клиентов. Все коммуникации центральные,...
44 929 ₽ за м²
Продается производственно-складское помещение в черте г. Павловский Посад МО на круглосуточно охраняемой территории. Удобное расположение-между двух бетонных колец. Общая площадь зданий 2159 м2, земельный участок 0, 54 га в собственности, асфальтированный заезд. Строения:...
97 295 ₽ за м²
Продам Готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный договор аренды с Сетевым Арендатором + Зоомагазин. . Очень большая проходимость. Один взрослый собственник (физ лицо)
38 500 ₽ за м²
Лот 24062 Продается отапливаемое помещение свободного назначения площадью 200 кв.м с участком 11 соток ИЖС в черте города Павловский Посад. По документам - нежилое помещение. Можно использовать под склад, мелкое производство, автосервис. Материал стен и кровли - сэндвич панели,...
49 907 ₽ за м²
Лот 24518. Продается коммерческое помещение свободного назначения г. Павловский Посад ул. 1 МАя д. 40Б корп. 2. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, оборудовано окнами, высота потолков 3, 7 кв.м. Помещение свободной планировки без отделки с отдельным входом....
34 000 ₽ за м²
Лот 18812 Продается помещение свободного назначения в центре города Павловский Посад. Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж десятиэтажного жилого кирпичного дома. Общая площадь 50 кв.м. Помещение состоит из трех изолированных комнат, разделенных между собой перегородкой из...
50 139 ₽ за м²
Лот 24519. Продается коммерческое помещение г. Павловский Посад, ул. 1 Мая д. 40Б корп. 2. Помещение свободной планировки с отдельным входом, с оборудованными окнами и высотой потолков 3, 7 м. Помещение зонировано бетонными колоннами и прекрасно подойдет для открытия VIP-салонов с...
50 089 ₽ за м²
Лот 24520 . Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободной планировки г. Павловский Посад ул. 1 Мая д. 40Б корп. 2. Помещение расположено в цокольном этаже жилого многоквартирного дома в современном жилом микрорайоне. Помещение зонировано бетонными колоннами,...
50 095 ₽ за м²
Лот 24521. Хотите открыть свой бизнес и ищете помещение? Это предложение для вас - г. Павловский Посад ул. 1 Мая д. 40Б корп. 2. Нежилое помещение с отдельным входом для коммерческого использования свободной планировки, без внутренней отделки, с окнами и высокими потолками 3, 7 м....
18 353 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8329865 Продам Склад / Производство площадью 2996, 9 м² ( г Павловский Посад Корнево-Юдинский пер 2/2). Дом: тип строения - офисно-складской комплекс, материал стен - блочный , этаж - 1, этажность - 3. Железнодорожные подъездные пути в собственности.
47 059 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 17м2. В помещении сделан косметический ремонт. В шаговой доступности от жд и автовокзала. Подойдет под небольшой офис.
78 000 ₽ за м²
Лот: 25128. Продается нежилое помещение, в новом кирпичном доме, в цокольном этаже, в самой развивающейся локации города. Состояние отличное, с мебелью, электричество, общий туалет, вода. До жд.ст. 10 мин пешком, рядом школы, парк отдыха, фитнес центр, магазины, свободная...
95 400 ₽ за м²
Лот №583651 Предложение от Собственника! Продается уникальный обособленный складской комплекс площадью 8018 кв.м. Первая линия Горьковского шоссе. 45 км от МКАД. Отапливаемый. Высота потолка: 12 метров. Пол: антипыль. Нагрузка на пол 7 тн/кв.м. 7 оборудованных доков и 3 напольных...
31 250 ₽ за м²
Лот 24841 Продается торговый павильон площадью 71.6 кв.м. Трехфазное электричество, 2 кондиционера, септик. Более подробная информация по телефону.
8 674 ₽ за м²
Продам комплекс зданий бывшего оздоровительного лагеря. Расположение: 55 км от МКАД и в 1 км от ЦКАД. Административно-медицинский корпус, 3-х этажный, 630 м2; Здание столовой с кинозалом, 2-х этажное, 1765 м2; Шесть спальных корпусов, 2-х этажных, 750 м2; Здание не введённое в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».