Продажа помещения
в
43 750 ₽ за м²
Михаил. г. Павловский Посад, пер Интернациональный, д. 26 г, Продается автосервис. Земельный участок 4700 м. кв. в собственности (промышленного назначения). Площадь капитальных строений 800 м. кв. На территории находятся 9 боксов. 1: Помещение с двумя смотровыми ямами для ремонта...
90 000 ₽ за м²
Лот №818909 Предложение от Собственника! Продаётся новый отапливаемый склад площадью 1100 м2. Первый этаж 730 м2 по полу, мансарда с офисными помещениями 265 м2. Свободная планировка без колонн! Двое больших ворот 4.2 на 3.6 м и 3 на 3 м, отопление, высота потолков 7.5 м, естественное и...
90 000 ₽ за м²
Лот №818930 Предложение от Собственника! Продаётся новый отапливаемый склад площадью 1200 м2. Готовность - август 2025. Свободная планировка без колонн! Двое больших ворот 4.2 на 3.6 м и 3 на 3 м, отопление, высота потолков 7.5 м, естественное и электрическое освещение, бетонный пол с...
90 000 ₽ за м²
Лот №818931 Предложение от Собственника! Продаётся новый производственно - складской комплекс площадью 2300 м2. Два здания 1100 и 1200 м2, включая 265 м2 помещений АБК. Свободная планировка без колонн! Четверо ворот 4.2 на 3.6 м и 3 на 3 м, отопление, высота потолков 7.5 м, естественное и...
93 750 ₽ за м²
ЛОТ:28534 Продается комерческое помещение свободного назначения площадью 112 кв. м. в г. Павловский Посад, ул.1Мая, дом 40Б с сетевым Арендатором (ВИНЛАБ). Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Ежемесячная стоимость аренды составляет 85000 руб. с 3-х % ежегодным увеличением +...
90 000 ₽ за м²
ID: L7832 К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” формата Light Industrial в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2 (возможно увеличение до 8...
90 000 ₽ за м²
ID: L7835 К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 8 т/м2. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - 8 доков, 1 на уровне...
90 000 ₽ за м²
ID: w13001 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 864 м² (из них по полу:576м² офиса:288м² ). Земля - 0.2 Га в собственности Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8...
90 000 ₽ за м²
ID: w13002 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 6000 м² (из них по полу:5600м² офиса:400м² ). Земля - 1.8 Га в собственности Доки: 12 Полы - бетон с антипылью....
90 000 ₽ за м²
ID: w13003 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 7500 м² (из них по полу:7000м² офиса:500м² ). Земля - 2.3 Га в собственности Доки: 14 Полы - бетон с антипылью....
90 000 ₽ за м²
ID: w13004 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 576 м² (из них по полу:476м² офиса:100м² ). Земля - 0.2 Га в собственности Доки: 2 Полы - бетон с антипылью....
90 000 ₽ за м²
ID: w11761 К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” формата Light Industrial в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2 (возможно увеличение до 8...
81 219 ₽ за м²
Уникальное предложение на рынке! Хотите открыть свой бизнес или развивать уже существующий? У нас для вас есть идеальное решение - продажа 1-этажного здания под магазин площадью 197.00 кв.м.. Этот магазин идеально подходит для различных видов деятельности, будь то продажа...
50 038 ₽ за м²
id538833 Продается 2-этажное здание свободного назначения общей площадью 395.70 кв.м., расположенное на земельном участке 5, 75 соток, из которых 2, 5 сотки можно выделить под личную парковку для машин личного пользования и машин ваших клиентов. Все коммуникации центральные,...
44 929 ₽ за м²
Лот № 7248 Продается производственно-складское помещение в черте г. Павловский Посад МО на круглосуточно охраняемой территории. Удобное расположение-между двух бетонных колец. Общая площадь зданий 2159 м2, земельный участок 0, 54 га в собственности, асфальтированный...
92 648 ₽ за м²
ЛОТ: 26700 Предложение по цене действует до 31 марта!!! Ищете помещение для открытия своего бизнеса? Тогда - это предложение для Вас!!! В г. Павловский Посад, ул.1Мая, д.40Б продается нежилое помещение для испльзования под офисы, объекты торговли и услуг различного назначения....
80 770 ₽ за м²
ЛОТ: 26699 Предложение по цене действует до 31 марта!!! Для тех, кто хочет открыть свой бизнес и ищет нежилое коммерческое помещение свободного использования. Это предложение для Вас! В г. Павловский Посад, ул.1Мая, д.40Б продается нежилое помещение для испльзования под офисы,...
38 500 ₽ за м²
Лот 24062 Продается отапливаемое помещение свободного назначения площадью 200 кв.м с участком 11 соток ИЖС в черте города Павловский Посад. По документам - нежилое помещение. Можно использовать под склад, мелкое производство, автосервис. Материал стен и кровли - сэндвич панели,...
88 373 ₽ за м²
ЛОТ:26693 Предложение по цене действует до 31 марта!!! Продается комерческое помещение свободного назначения площадью 215 кв. м. в г. Павловский Посад, ул.1Мая, дом 40Б. Подойдет для использования под торговлю, услуг различного назначения, офисных помещений. Помещение расположено...
86 471 ₽ за м²
ЛОТ: 26698 Предложение по цене действует до 31 марта!!! В г. Павловский Посад, ул.1Мая, д.40Б продается нежилое помещение для испльзования под офисы, объекты торговли и услуг различного назначения. Площадь 84, 9 кв.м., высокие потолки -3, 7м., окна ПВХ, вода, санузлы, электричество....
39 926 ₽ за м²
Лот 24518. Продается коммерческое помещение свободного назначения г. Павловский Посад ул. 1 МАя д. 40Б корп. 2. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, оборудовано окнами, высота потолков 3, 7 кв.м., подведено электричество 40 кВт. Помещение свободной планировки без...
34 000 ₽ за м²
Лот 18812 Продается помещение свободного назначения в центре города Павловский Посад. Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж десятиэтажного жилого кирпичного дома. Общая площадь 50 кв.м. Помещение состоит из трех изолированных комнат, разделенных между собой перегородкой из...
40 112 ₽ за м²
Лот 24519. Продается коммерческое помещение г. Павловский Посад, ул. 1 Мая д. 40Б корп. 2. Помещение свободной планировки с отдельным входом, с оборудованными окнами и высотой потолков 3, 7 м., подведено электричество 40 кВт. Помещение зонировано бетонными колоннами и прекрасно...
40 071 ₽ за м²
Лот 24520 . Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободной планировки г. Павловский Посад ул. 1 Мая д. 40Б корп. 2. Помещение расположено в цокольном этаже жилого многоквартирного дома в современном жилом микрорайоне. Помещение зонировано бетонными колоннами,...
40 076 ₽ за м²
Лот 24521. Хотите открыть свой бизнес и ищете помещение? Это предложение для вас - г. Павловский Посад ул. 1 Мая д. 40Б корп. 2. Нежилое помещение с отдельным входом для коммерческого использования свободной планировки, без внутренней отделки, с окнами и высокими потолками 3, 7 м.,...
19 643 ₽ за м²
#11117 (2) Объект в Павловском Посаде представляет собой производственное помещение общей площадью 280 м , которое ранее использовалось под швейное производство. Оно состоит из нескольких зон: 1. Основное здание (156 м ) кирпичное, с производственной и раскроечной зонами,...
86 957 ₽ за м²
Лот. 25265 Продам нежилое помещение 45.6 кв.м Отличное состояние, ремонт произведен в 2023г, хорошая транпортная доступность и пешая проходимость, оживленный район, есть пожарная сигнлизация, все коммуникации центральные. в собсвенности более 5 лет, подходит под ипотеку, помощь...
47 059 ₽ за м²
№ 5069 Продается, нежилое помещение 17м2 на первом этаже многоэтажного жилого дома по ул Каляева дом 7. В помещении сделан косметический ремонт. установлена металлическая дверь. В шаговой доступности от жд и автовокзала. Подойдет под небольшой офис. Показ по договоренности.
74 214 ₽ за м²
Продaтся здaние в caмoм центре гоpодa. Общaя площадь здaния 318 кв.м. Зeмeльный учacтoк под зданием площадью 123 кв.м. oформлeн в cобcтвeннoсть. 1 этаж: котeльная, caнузeл, куxня, cтолoвая c кaмином. 2 этаж: oфисныe помeщeния. 3 этаж (мансаpдa) с чиcтoвой отделкoй, стeны выpовнены. Ha всex этажax еcть мoкрые...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».