Продажа помещения
в
18 850 ₽ за м²
Комплекс зданий в центре г. Павловский Посад, от МКАД 57 км. Одно здание площадью 3014 м2, офисное, пять этажей, планировка кабинетная, присутствуют все коммуникации: вода, электричество, тепло., канализация. Второй объект - это часть здания площадью 1201 м2., так же есть все...
43 750 ₽ за м²
Михаил. г. Павловский Посад, пер Интернациональный, д. 26 г, Продается автосервис. Земельный участок 4700 м. кв. в собственности (промышленного назначения). Площадь капитальных строений 800 м. кв. На территории находятся 9 боксов. 1: Помещение с двумя смотровыми ямами для ремонта...
90 477 ₽ за м²
Склад общей площадью 10000 м2 на участке 1 га. Год строительства 2025. Высота потолков 12 метров. Здание прямоугольной формы 144х72метра, высота от пола до конька – 14, 94 метра. Наружные стены здания выполнены из сэндвич-панелей металлических трехслойных с утеплителем из...
90 000 ₽ за м²
Производственно-складское здание общей площадью 14624 м2 (площадь 1 этажа 12720 м2, площадь 2 этажа 1 904 м2). Площадь земельного участка 2, 6 га. Участок в собственности. ВРИ участка: производственная деятельность. Рабочая высота потолков 12 метров. Шаг колонн 12х24 метра. Секционные...
65 385 ₽ за м²
Уникальное предложение 33904 - готовое решение для вашего бизнеса ! Продается коммерческое помещение с отдельным входом в центре города. Ваш поиск окончен! Мы предлагаем к продаже отличное помещение на цокольном этаже, которое не требует дополнительных вложений в базовую...
2 045 455 ₽ за м²
Арт. 89947718. ПPОДАЖA ЗЕMЕЛЬНОГО УЧAСTКА Р-2 ECТЬ ВОЗМOЖHOСТЬ ПЕPEВOДА B ПРОМНАЗHАЧEHИЕ! Площадь предлагаемого участка: 8, 82 ГА (88 205 м2)!! ; * Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов; * ВРИ: Историко-культурная деятельность. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * 6 км (10 минут) от...
2 142 858 ₽ за м²
Арт. 89949502. ПPОДАЖA ЗЕMЕЛЬНОГО УЧAСTКА Р-2 ECТЬ ВОЗМOЖHOСТЬ ПЕPEВOДА B ПРОМНАЗHАЧEHИЕ! Площадь предлагаемого участка: 8, 4 ГА (83 800 м2)!! ; * Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов; * ВРИ: Историко-культурная деятельность. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * 6 км (10 минут) от...
89 821 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ нежилое помещение торговый павильон площадью 50.1 кв.м!<br /><br /><br />Большой жилой микрорайон с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.<br />Удобный подъезд. Есть вход с обратной стороны здания для разгрузки товара.<br />Достаточное количество...
120 000 ₽ за м²
ЛОТ:32850 Продается комерческое помещение с сетевым арендатором Ёби-до ёби площадью 77 кв. м. в г. Павловский Посад, ул.1Мая, дом 40Б. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве в полуцокольном этаже жилого многоквартирного дома. Зонировано бетонными колонами, можно...
110 655 ₽ за м²
ЛОТ:32998 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 214 кв. м. с надежными сетевыми арендаторами WILDBERRIES 137 кв.м. и Ёби-до ёби площадью 77 кв. м. (Готовый бизнес) в г. Павловский Посад, ул.1Мая, дом 40Б. С Арендаторами заключены долгосрочные договора аренды с...
900 000 ₽ за м²
Расположение: Московская обл, г. Ногинск, деревня Большое Буньково, ул. Пролетарская, д. 12 Площадь: 2200 кв. м Характеристики и коммуникации: •«0» ворота •Отопление автономное •Полы - антипыль •Высота потолков - 7 м •Санузел/душевые •Есть площадка для парковки •Охраняемая...
90 000 ₽ за м²
К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” формата Light Industrial в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2 (возможно увеличение до 8 т/м2). Шаг...
90 000 ₽ за м²
К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 8 т/м2. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - 8 доков, 1 на уровне...
90 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 864 м² (из них по полу:576м² офиса:288м² ). Земля - 0.2 Га в собственности Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8...
90 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 6000 м² (из них по полу:5600м² офиса:400м² ). Земля - 1.8 Га в собственности Доки: 12 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на...
90 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 7500 м² (из них по полу:7000м² офиса:500м² ). Земля - 2.3 Га в собственности Доки: 14 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на...
90 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, мкр Фабрики, д 1, 1 этаж (Восток, 48 км от МКАД). Общая площадь 576 м² (из них по полу:476м² офиса:100м² ). Земля - 0.2 Га в собственности Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на...
85 000 ₽ за м²
Вашему вниманию складские помещения категории Б на территории индустриального парка! Площадь строений 7500 квадратных метров на 1, 7 га земли. Тип строений: ангар, крыша двухскатная, 2 заезда, 3-й в резерве, сипней 60*24, высота по стене 8 метров, высота потолка 10м, шаг колонн 6...
90 000 ₽ за м²
К продаже предлагаются отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” формата Light Industrial в новом индустриальном парке на Горьковском шоссе. Высота потолка - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2 (возможно увеличение до 8 т/м2). Шаг...
90 000 ₽ за м²
На продажу предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, ул Пролетарская, д 19, 1 этаж (Восток, 55 км от МКАД). Общая площадь 7312 м² (из них по полу:6360м² мезонина:952м² ). Доки: 7 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков -...
90 000 ₽ за м²
На продажу предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, деревня Большое Буньково, ул Пролетарская, д 19, 1 этаж (Восток, 55 км от МКАД). Общая площадь 14624 м² (из них по полу:12720м² мезонина:1904м² ). Земля - 2.6 Га Доки: 14 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8...
42 562 ₽ за м²
id539331 Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже 9-этажного дома. Общая площадь составляет 265, 50 квадратных метров. В данный момент помещение находится в черновой отделке, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские и функциональные...
80 435 ₽ за м²
Арт. 32647285. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ВСЕ ГОТОВО К СТРОЙКЕ СКЛАДА ИЛИ ПРОИЗВОДСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ! Предлагаемый участок имеет площадь 0, 7 ГА (7000 кв м), есть возможность расширения - ЗВОНИТЕ! Готовые земельные...
324 676 ₽ за м²
Арт. 66401043. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ВСЕ ГОТОВО К СТРОЙКЕ СКЛАДА ИЛИ ПРОИЗВОДСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ! Предлагаемый участок имеет площадь 0, 8 ГА (8000 кв м), есть возможность расширения - ЗВОНИТЕ! Готовые земельные...
45 490 ₽ за м²
id538833 Продается 2-этажное здание свободного назначения общей площадью 395.70 кв.м., расположенное на земельном участке 5, 75 соток, из которых 2, 5 сотки можно выделить под личную парковку для машин личного пользования и машин ваших клиентов. Все коммуникации центральные,...
331 169 ₽ за м²
Арт. 86201191. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ВСЕ ГОТОВО К СТРОЙКЕ СКЛАДА ИЛИ ПРОИЗВОДСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ! Предлагаемый участок имеет площадь 0, 8 ГА (8000 кв м), есть возможность расширения - ЗВОНИТЕ! Готовые земельные...
44 929 ₽ за м²
Лот № 7248 Продается производственно-складское помещение в черте г. Павловский Посад МО на круглосуточно охраняемой территории. Удобное расположение-между двух бетонных колец. Общая площадь зданий 2159 м2, земельный участок 0, 54 га в собственности, асфальтированный...
60 680 ₽ за м²
Лот №29352 Продаётся двухэтажное кирпичное здание свободного назначения в центре Павловского Посада. Расположение: центр города, удобная транспортная доступность. Площадь: участок 18, 4 сотки, напротив гаражи на 4 машиноместа. Характеристики здания: ✔ Два этажа,...
21 072 ₽ за м²
#11117 (2) Предлагается к продаже помещения свободного назначения или под швейное производство (спецодежды, униформы) площадью 280 м.кв. Есть швеи, оборудование. Оно состоит из нескольких зон: 1. Основное здание (156 м ) кирпичное, с производственной и раскроечной зонами,...
26 667 ₽ за м²
Лот 31274. Вашему вниманию предлагается помещение площадью 675 кв.м. Располагается помещение в подвальном этаже 14-ти этажного жилого дома ул. БЖД, д. 5. В помещении выполнены все отделочные работы, на полу - кафельная плитка, стены выложены отделочным кирпичом, по всему помещению...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».