Аренда помещения свободного назначения

<strong>Сдаётся на длительный срок НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА торговое помещение площадью 128.6 кв.м (Торговый зал 121.4 кв.м, электрощитовая 4 кв.м, санузел 3.2 кв.м). </strong>Здание 2018 года постройки. Высота потолков 3.5 м до подвесного потолка (50 см еще дополнительной высоты под подвесным потолком).<br />Фактически – левая половина 1 этажа здания. Имеется общий тамбур 11 кв.м, доступ в который может осуществляться независимо от правой половины этажа. Помещение имеет квадратную форму с остеклением во всю стену фасадной части. Имеется отдельный выход с левой стороны здания для осуществления погрузки/выгрузки товара.<br />Все центральные коммуникации: газовое отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация.<br />Удобная гостевая парковка прямо перед зданием, прямой заезд с улицы Кузьмина. Доступ возможен с двух сторон – удобная схема движения автотранспорта.<br /><span style="text-decoration:underline;"><strong>Дополнительно возможна аренда подвала под помещением – высота потолков 2 м до балки (2.2 м без учета балки). Абсолютно сухой и отапливаемый.</strong></span><br /><br />Высокий пешеходный и автомобильный трафик рядом со зданием. Хорошая видимость днем и ночью с дороги. Большой микрорайон вокруг. Удобный близкий выезд на Носовихинское шоссе. Рядом есть автобусная остановка.<br />Оплата за месяц вперед + коммунальные платежи, страховой депозит. <strong>БЕЗ комиссии.</strong><br />Подробности по телефону.Номер объекта: #5/537955/11635