Продажа помещения
в
330 предложения
27 500 ₽ за м²
Отличное инвестиционное предложение! Готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с КОРЕННЫМИ АРЕНДАТОРАМИ в одном из лучших районов города, расположившийся по адресу пр. Димитрова, д. 2А. Уникальная возможность получения постоянного пассивного дохода, не требующего временных затрат и...
- Ульяновская область, Димитровград, пр-кт Димитрова, 2А ТЦ Корона
67 902 ₽ за м²
Продаётся Готовый Арендный Бизнес! Отличная инвестиционная возможность! Продаётся готовый арендный бизнес: Арендатор Федеральная сеть "Красное Белое". Долгосрочный договор аренды. Этот успешный бизнес уже готов к новому владельцу - начните получать прибыль сразу...
39 338 ₽ за м²
Продается современное здание на ул.Хмельницкого с земельным участкомдва этажа и подвал под складские помещенияобщая площадь: 483 м2первый этаж: 178 м2, второй этаж 178 м2, подвал: 126 м2большая парковка перед зданиемдва входа с улицы и один со дворагод постройки:...
133 334 ₽ за м²
Основные характеристики помещения: -одноэтажный пристрой к жилому дому -2 основных входа и запасной выход со двора -хорошие подъездные пути -удобная локация(напротив "Аквамол") -своя парковка -большие пластиковые окна -возможность перепланировки -в некоторых комнатах...
254 070 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17725 Площадь: 43 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, пр-кт Ливанова, 9 микрорайон «Центральный»
70 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17702 Площадь: 500 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: с ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 15 кватт. Высота потолков: 2.5 м. Кол-во входов: 1. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
12 346 ₽ за м²
Продается земельный участок(9 сот)0 на 1 линии, с расположенными на нем строениями: *Офисное 2х эт здание s-89 кв.м *Капитальный бокс 5/3 *Холодный склад, высокие ворота 12/6 *Территория огорожена *Твердое покрытие площадки *Есть возможность увеличения участка *Водопровод *Эл-во-...
38 500 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17541 Площадь: 100 кв.м Этаж: -1 Этажность: 7 Все коммуникации проведены Состояние: С ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 30 кватт. Высота потолков: 2.7 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, ул Радищева, 86 дом на ул. Радищева, 86
16 035 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17543 Площадь: 343 кв.м Этаж: 1 , 2, 3 ! Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: Электроснабжение: Высота потолков: Кол-во входов: Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, ул Автомобилистов, 3 СК на ул. Автомобилистов, 3
14 766 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 14872 Площадь: 1490 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эексплуатации Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: (подстанция трансформаторного типа 240 кВт, разрешенная мощность 160 кВт) Высота...
43 370 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17720 Площадь: 92 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
54 546 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17719 Площадь: 55 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 25 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 отдельный со двора Санузел:...
75 346 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 9296 Площадь: 2389 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 200 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 6 Санузел: 12 Назначение: Без...
1 620 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15090 Площадь: 6794 кв.м Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: требует рекмонта! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 150 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, ул Шоферов, 1 Офисно-производственный комплекс на ул. Шофёров, 1
53 472 ₽ за м²
-Продажа комплекса офисных помещений - общей площадью 155, 2кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - центральная улица города; - высокий цокольный этаж; - отдельный вход, запасной выход; - хорошее состояние; - приточно-вытяжная вентиляция; -...
- Ульяновская область, Ульяновск г., Красноармейская ул., 13, к 2
96 471 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17311 Площадь: 85 кв.м нто Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: Электроснабжение: Коммунальные платежи: Высота потолков: Кол-во входов: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
38 889 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17332 Площадь: 81 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: ЗЕМЛЯ И...
129 788 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17295 Площадь: 47 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в экплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
- Ульяновская область, Ульяновск, Народного учителя Латышева улица, д.13
65 744 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17737 Площадь: 578 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2. Все коммуникации проведены Состояние: отличное. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 50 кватт. Высота потолков: 3.5 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
33 334 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 17549 Площадь: 1650 кв.м Этаж: 1и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в активной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 200 кВт Высота потолков: 3-4 м Кол-во входов: 6 Санузел:...
97 015 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17636 Площадь: 134 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: без отделки! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
141 305 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17095 Площадь: 46 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
- Ульяновская область, Ульяновск, 7-й квартал улица, д.1
150 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17154 Площадь: 60 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
30 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17085 Площадь: 20 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Коммунальные платежи:ЭЭ по счетчику! Высота потолков: 2 , 6 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
40 777 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17661 Площадь: 103 кв.м Этаж: -1 Этажность: 8 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, ул Радищева, 86 дом на ул. Радищева, 86
60 000 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИЩИТЕ БИЗНЕС-ИДЕЮ для инвестиции С МАКСИМАЛЬНЫМИ ПЕРСПЕКТИВАМИ и минимальными рисками? У нас есть УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для Вас! Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ЛЮБОМУ...
- Ульяновская область, Димитровград, П.Лумумбы ул, 20
9 948 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17686 Площадь: 382 кв.м на зем участке! Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эекплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 5 м Кол-во входов: 3 Санузел:...
51 137 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17632 Площадь: 88 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Состояние: без отделки Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 6 м Кол-во входов: 1 Санузел: нет Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
- Ульяновская область, Ульяновск, Третьего Интернационала улица, д.4
22 143 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17386 Площадь: 1400 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 50кватт. Коммунальные платежи: Высота потолков: 2.8м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
71 429 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8473021 Продается помещение под кафе, склад. Чистовая отделка, установлен тандыр, новая мебель. Документы готовы.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».