Продажа офиса
в
296 предложения
64 890 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости:...
- Самарская область, Самара, р-н Ленинский, ул Галактионовская, 106а
- Алабинская , 23 мин. пешком
42 566 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Революционная, 70 ТЦ Мягкофф
- Гагаринская , 4 мин. пешком
85 715 ₽ за м²
- Адрес: Промышленный район Ново-Садовая, 220а. - Общая площадь: 210 кв.м. - Этаж/этажность: 2/2. - Коридорная система, состоящая из 7 кабинетов в большинстве проведены мокрые точки. - Возможно сделать отдельный вход. - Назначение здания, где располагается помещение нежилое. -...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Ново-Садовая, 220А ТЦ на ул. Ново-Садовая, 220А
- Спортивная , 22 мин. пешком
150 000 ₽ за м²
Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 207. Ближайшее пересечение с ул. Платонова. Четырехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 1600 кв.м. Земельный участок под зданием в...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Ново-Садовая, 207
- Московская , 12 мин. пешком
81 522 ₽ за м²
Продам помещение с ремонтом и арендатором в ЖК Боярский двор премиум. г. Самара, Промышленный район, ул. Солнечная, д. 42. Ближайшее пересечение с ул. Губанова и 7-я просека. Общая площадь 92 кв.м.. Высота потолков 2.6 м. Этаж/Этажность 23/23. Быстрый лифт. Окна выходят на улицу....
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Солнечная, 42
- Спортивная , 30 мин. пешком
39 183 ₽ за м²
Назовите номер ID 2840 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагаем к продаже офисное помещение в БЦ Проспект г. Новокуйбышевск, проезд Ударников 16. Трёхэтажный торгово-офисный центр современного формата с качественным ремонтом мест общего...
53 045 ₽ за м²
Помещение с арендаторами на пересечении пр. Карла маркса и пр. Кирова. В помещении сделан качественный ремонт. Перед зданием имеется большая парковка. г. Самара, Промышленный р-н, пр-кт. Карла Маркса, д.360А. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 942, 6...
- Самарская область, Самара, р-н Советский, пр-кт Карла Маркса, 360А
- Безымянка , 16 мин. пешком
60 268 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул.Революционная, д. 70 лит. 3. Продажа офисного помещения. Арендный бизнес. Площадь 22.4 кв.м. Расположен на 2 этаже 4-х этажного офисного центра. Ремонт: напольная плитка, покраска стен, потолок армстронг. Высота потолка 2, 8 кв.м. Выделенная мощность...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Революционная, 70к3
- Гагаринская , 5 мин. пешком
69 621 ₽ за м²
г.Самара, Промышленный район, Шестая просека, д.137. Готовый арендный бизнес. Арендатор - офис крупной компании. ЖК "Радужный" Срок окупаемости менее 10 лет. Помещение площадью 157, 8 кв.м., отдельный вход. Статус помещения по документам - цоколь. Полноценные окна, вход без...
- Самарская область, Самара, 6-я просека, 137
- Московская , 30 мин. пешком
53 453 ₽ за м²
Самарский район, ул. Куйбышева Панская, 58 Продаётся офисное помещение в историческом центре - сердце г. Самара - пл. Революции - 1 линия ул. Куйбышева - 1 и 2 этажи в 3х этажном жилом доме. Над помещением, на 3м этаже находятся жилые квартиры - Общая площадь 391кв.м. 1 этаж 173кв.м., 2...
38 518 ₽ за м²
Адрес: г. Самара Самарский район, улица Комсомольская, дом 7. Ближайшее пересечение с улицей Максима Горького. Общая площадь: 137.6 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Цокольный этаж Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2, 6 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Коммуникации:...
63 637 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул.Революционная, д. 70 лит. 3. Продажа офисного помещения. Арендный бизнес. Площадь 44 кв.м. Расположен на 2 этаже 4-х этажного офисного центра. Ремонт: напольная плитка, покраска стен, потолок армстронг. Мокрая точка. Высота потолка 2, 8 кв.м....
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Революционная, 70к3
- Гагаринская , 5 мин. пешком
39 474 ₽ за м²
- Продается 2 этажное здание - Отдельная входная группа - Общая, Подземная парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная нарезка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков - 4 м -...
- Самарская область, Самара, ул Радиальная 1-я, 18
- Гагаринская , 13 мин. пешком
47 982 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 125б. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 354, 3 кв.м.. 2-й этаж. 2-а входа. Высота потолков: 3, 5 м. Горячая, холодная вода. Свой санузел. Центральное отопление. Охранная и пожарная сигнализация. Кабинетная...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ш Московское, 125б
- Спортивная , 22 мин. пешком
39 286 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д.15 ст1. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: 140 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы. Окна выходят на улицу. Место под...
98 200 ₽ за м²
Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...
- Самарская область, Самара, р-н Ленинский, ул Пушкина, 223
- Алабинская , 9 мин. пешком
150 603 ₽ за м²
г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9...
- Самарская область, Самара, р-н Советский, пер Карякина, 1а
- Советская , 5 мин. пешком
75 610 ₽ за м²
Адрес: г. Самара Самарский район, улица Высоцкого, дом 8. Ближайшее пересечение с улицей Самарской. Общая площадь: 41, 0 кв.м. Этаж/этажность: 4/5. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: напротив сквера Высоцкого. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки...
- Самарская область, Самара, р-н Самарский, ул Высоцкого, 8
- Алабинская , 32 мин. пешком
69 621 ₽ за м²
г. Самара, пос. Управленческий, Красноглинский р-н, ул. Красногвардейская, д. 4. Ближайшее пересечение с ул. 8 Марта. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход в помещение из подъезда. Окна...
- Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, п Управленческий, ул Красногвардейская, 4
40 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 66 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Планировка: 4 кабинета, общий...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Революционная, 70Е Бизнес-центр на ул. Революционная, 70Е
- Гагаринская , 5 мин. пешком
100 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 196. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 130 кв. м. 1-й этаж 10 этажного жилого дома. Помещение нежилое. Отдельный вход. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 10 кВт....
- Самарская область, Самара, р-н Советский, ул Ставропольская, 196
- Безымянка , 9 мин. пешком
40 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 173 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Возможно перепланировка....
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Революционная, 70Е Бизнес-центр на ул. Революционная, 70Е
- Гагаринская , 5 мин. пешком
23 412 ₽ за м²
Офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 420, 3 кв. м, этаж 3, пом. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной, д. 69Б. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
- Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, ул Лизы Чайкиной, 69Б ТЦ Элсис
100 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Луначарского, дом 62. Кольцо ул. Гагарина и Московское шоссе. span style"color: var--default-text-color" Этаж/этажность 11/11./span span style"color: var--default-text-color" Общая площадь 48 кв.м. /span span style"color: var--default-text-color"Продается офис на последнем этаже жилого дома с шикарным видом из...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Луначарского, 62
- Московская , 4 мин. пешком
91 464 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Луначарского, дом 62. Кольцо ул. Гагарина и Московское шоссе. span style"color: var--default-text-color" Этаж/этажность 11/11./span span style"color: var--default-text-color" Общая площадь 82 кв.м, помещение состоит из 4х комнат./span span style"color: var--default-text-color"Продается офис на последнем этаже...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Луначарского, 62
- Московская , 4 мин. пешком
150 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение в историческом центре города. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт, есть санузел, кухня. Отличное месторасположение, напротив помещения автомойка, есть парковка. Отличный вариант для офиса компании или...
- Самарская область, Самара, р-н Самарский, ул Братьев Коростелевых, 44
- Алабинская , 28 мин. пешком
118 422 ₽ за м²
Продам помещение около ЖК "Феникс". г. Самара, Железнодорожный район, ул. Никитинская. д. 30. Ближайшее пересечение с ул. Буянова и ул. Красноармейская. Общая площадь 37, 9 кв.м.. Этаж/этажность: -1/16. Отдельный вход. Выделенная мощность 15кВт. Высота потолков: 2.7 м. Центральные...
- Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, ул Никитинская, 30
- Алабинская , 18 мин. пешком
85 583 ₽ за м²
Предлагаем в продажу торгово-офисное помещение 1519 кв.м . 2 отдельных входа с улицы Осипенко. Есть служебный вход со двора. Помещение расположено на первом и втором этажах 22-этажного дома 2015 года постройки. Площадь 1 этажа - 396 квм, площадь 2 этажа 1123 квм. Планировка свободная,...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Осипенко, 38
- Алабинская , 5 мин. пешком
25 560 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление, центральная канализация, свет, вода, интернет - Требует косметического ремонта - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3.5...
89 215 ₽ за м²
г.Самара, проспект Масленикова , д.41.Октябрьский район. Продажа торгового помещения. Площадь 75, 1 кв.м. Отдельный вход со стороны проспекта Масленикова. Кабинетная планировка.Есть возможность сделать свободную планировку. Хороший пешеходный трафик. Насыщенный...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, пр-кт Масленникова, 41
- Московская , 3 мин. пешком
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.